Comprar a casa própria é o sonho de consumo de vários brasileiros. Rio Tietê Está Poluído Em 122 Quilômetros; Encontre Propostas Dos Candidatos Ao Governo Para Limpá-lo , pra realizá-lo, é necessário estudar a poupar e fazer um excelente planejamento antes de entrar num financiamento que pode durar 30 anos e comprometer até 30% da renda durante este período. Apesar de tudo, para dar entrada pela maioria dos financiamentos é necessário ter 20% do valor do imóvel em mãos. 750 1 mil, o teto do valor aceito pro Sistema Financeiro da Habitação (SFH). Marcos Silvestre. No final das contas, quem tem os recursos na mão consegue bons descontos. Mas, como essa é uma realidade para poucos, optar pelo financiamento imobiliário é um bom negócio, segundo o educador.
Mesmo quem não tem acesso ao SFH e recorre à carteira hipotecária consegue um negócio vantajoso, de acordo com o educador. Marcelo Prata, presidente do Canal do Crédito, afirma que, mesmo sendo uma taxa de juros reduzida em ligação a outras linhas de crédito, esse é um financiamento que irá durar um momento muito extenso e consumir cota respeitável da renda.
Assim o impecável é integrar o máximo de dinheiro pra oferecer entrada e deste jeito eliminar o prazo do financiamento e, consequentemente, os juros. Poupe até adquirir 20% do valor do imóvel. O primeiro passo é introduzir dinheiro para doar a entrada no financiamento, pelo motivo de a maioria das linhas de crédito permite financiar até 80% do valor do imóvel.
O dinheiro precisa ser guardado numa aplicação de insuficiente risco, como poupança ou Top dez Formas De Ganhar Dinheiro Extra Nas Horas Vagas . Poupe 30% da sua renda. Dessa maneira, o futuro freguês imediatamente se acostuma a viver sem essa parcela de teu orçamento, que estará comprometida por até 30 anos, dependendo do tempo do financiamento.
Quanto mais economizar, menos vai pagar de juros. Com uma bacana entrada, o valor financiado será pequeno, reduzindo o pagamento de juros. Cuidado se estiver em começo de carreira. Marcelo Prata, do Canal do Crédito, diz que há momentos em que é melhor aguardar um tanto pra adquirir a residência própria.
Um exemplo é o profissional em fase de ascensão, sujeito a viagens e transformações de cidade ou até já de estado. Quem residência quer moradia? Iniciar uma vida nova no casamento e assumir um financiamento grande por um grande tempo são duas circunstâncias muito estressantes, diz Marcelo Prata. Outro fator a ponderar é se o casal pretende ter filhos. Se mora com os pais, aproveite a folga financeira para economizar. Mesmo quando os pais não queiram, o jovem necessita se planejar para oferecer entrada em um imóvel em 3 ou 4 anos.
Finanças Pessoais, Como Controlar!!! o jovem se ofereça para pagar novas contas da casa dos pais, pra dirigir-se se acostumando aos novos custos que terá quanto morar na casa própria. Considere que a moradia traz despesas adicionais. O financiamento do imóvel poderá comprometer até 30% da renda. No entanto, com uma moradia chegam assim como as contas de água, luz, telefone, IPTU, seguro, condomínio, os gastos com alimentação.
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